崇武国家级中心渔港复工 渔港活了 海鲜多了
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
泉州市首批推动36个市预备重点项目早开工
近日，记者从泉州市发改委（重点办）获悉，本月起至今年年底，泉州市开展“预备转在建，落地大比拼”活动，集中跟踪推进一批市预备重点项目尽快落地开工。
根据活动安排，市发改委（重点办）全面梳理今年188个市预备重点项目，根据项目前期工作开展情况，制定了第一批36个市预备重点项目开工前倒排计划，逐个节点攻坚突破，力争推动30个以上项目完成各项前期工作并按计划开工建设。
首批“预备转在建”市预备重点项目，包括圆通速递福建总部项目、上海市第六人民医院福建医院晋东院区（福建和敏医院）工程、惠安裕忠差别化化学纤维项目、德化县城区大外环路一期项目、丰泽区社会福利中心、养正中学开发区校区、鸿星尔克鞋服基地及智能物流集散基地、惠安青兰山油库至县道309线道路工程等36个项目。
据悉，这些项目将按照“一预备一专班”工作机制推进，严格落实“一项目一专员一班子”，通过“门对门”“点对点”精准服务，推动项目早开工。 （泉州晚报记者 颜雅婷 通讯员 肖瑞波）
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